Caratteristiche specifiche

L’appartamento fa parte di un condominio abitativo di più ampia consistenza, accessibile da via Nicola Nicolini. La zona è centrale e ben servita, prossima alla villa Comunale ed al museo, inoltre, sempre a poca distanza vi è il belvedere della Civitella, in sostanza la zona ove è situato l’immobile è quella più appetibile dal punto di vista residenziale della città di Chieti ed è anche vicina al centro storico medioevale della città. L’edificio è di costruzione datata, antecedente al 1967 ma in buone condizioni esterne; l’appartamento si trova al primo piano sottostrada e comprende anche una corte esterna esclusiva su tre lati e una cantina al secondo livello sottostrada alla quale si accede dall’esterno tramite passaggio su detta corte esclusiva. L’appartamento è composto da ingresso da vano scala condominiale, tramite il quale si accede ad un corridoio/disimpegno di superficie di circa 9 mq su cui si affacciano le varie stanze: si hanno tre stanze da letto di superficie 18 mq, 12,5 mq e 11,5 mq rispettivamente, un bagno di 3,5 mq ed una cucina abitabile di 10 mq con anteposto locale tinello-soggiorno di 12,7 mq. L’altezza netta interna è di 3,2 m. Pur trattandosi di un piano sottostrada, le condizioni di illuminazione sono accettabili. Accedendo alla corte esterna, si nota che essa è completamente recintata ed illuminata con pali recanti lampade da esterno e cinge l’appartamento su tre lati ed ha una superficie di circa 100 mq; dal lato nord est di detta corte, tramite alcuni gradini esterni, si scende verso la cantina posta al di sotto dell’appartamento, essa è composta da un primo locale dal quale poi si accede ad un secondo locale; l’altezza netta interna del locale cantina è di 1,8 m mentre la sua superficie complessiva è di 40 mq circa.

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