Casa
Caratteristiche specifiche
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FABBRICATO ad uso RESIDENZIALE UNIFAMILIARE, tipo VILLINO. L'edificio insiste su un lotto di terreno di circa 1050 mq, delimitato da una recinzione su tutti i lati. Una porzione di circa 40 mq della suddetta corte esclusiva, posta oltre la recinzione, sul lato Nord-Ovest, risulta occupata dalla sede stradale di una via privata di accesso ai lotti retrostanti; ulteriori 25 mq della medesima corte, ubicati in corrispondenza dello spigolo Nord, risultano destinati ad ampliamento della sede stradale - Servitù di passaggio pedonale, carrabile e di tutte le reti impiantistiche. Il piccolo edificio residenziale si articola su tre piani: il Piano Terra si compone da un unico vano adibito a cantina/magazzino; il Piano Primo è composto da ingresso, cucina, soggiorno e disimpegno; il Piano Sottotetto è composto da due camere da letto, disimpegno, bagno e ripostiglio. L'unità immobiliare in oggetto risulta interessata da lavori di ristrutturazione edilizia non ultimati, e si presenta in uno stato di abbandono e di degrado strutturale /manutentivo.
PORZIONE di FABBRICATO ad uso AUTORIMESSA. L'unità immobiliare è ubicata al piano terra del villino e si compone di tre vani, di cui uno destinato a parcheggio, e due ad uso ripostiglio e WC. L'unità immobiliare in oggetto risulta interessata da lavori di ristrutturazione edilizia non ultimati, e si presenta in uno stato di abbandono e di degrado strutturale /manutentivo.
PORZIONE di FABBRICATO ad uso RESIDENZIALE PLURIFAMILIARE IN CORSO DI COSTRUZIONE, tipo PICCOLA PALAZZINA. L'edificio è formato da un unico corpo di fabbrica sviluppantesi su quattro livelli, oltre che da un piano terra (dove sono ubicati i garage) ed è stato realizzato in aderenza all'edificio residenziale esistente. La porzione di immobile in oggetto si compone da sette unità immobiliari ad uso abitativo attualmente in corso di costruzione. I Piani Primo, Secondo e Terzo risultano suddivisi in due appartamenti per ciascun livello; il Piano Quarto o Sottotetto è costituito da un unico appartamento. Trattasi di fabbricato non ancora ultimato in precario stato di conservazione e di manutenzione.
PORZIONE DI FABBRICATO ad uso GARAGE IN CORSO DI COSTRUZIONE. La suddetta porzione di immobile è ubicata al piano terra di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale e si compone, oltre che dall'androne d'ingresso, dal corpo scala e ascensore, dai locali tecnici, da sette unità immobiliari ad uso autorimessa attualmente in corso di costruzione. Tutti gli immobili risultano non abitati/occupati. Tutti gli immobili risultano sprovvisti dei seguenti certificati: collaudo statico, impiantistica a norma, A.P.E., agibilità/abitabilità.
Totale Beni (Unità)
Il Lotto Unico è composto da 4 asset principali che comprendono complessivamente 16 unità
1 Villino unifamiliare (Asset A)
1 Autorimessa privata al piano terra del villino (Asset B)
7 Appartamenti all'interno della palazzina in corso di costruzione (Asset C)
7 Garage in corso di costruzione al piano terra della palazzina (Asset D)
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Totale Camere
Il numero complessivo di camere da letto è 17
2 camere nel Villino (Asset A)
15 camere nella palazzina (Asset C), così suddivise
2 camere ciascuno per gli Interni 1, 2, 3, 4, 5 e 6 (12 camere).
3 camere nell'appartamento dell'ultimo piano (Interno 7).
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Totale Bagni
Il numero complessivo di bagni (inclusi WC) è 17
1 bagno nel Villino (Asset A)
1 bagno (WC) nell'Autorimessa (Asset B)
15 bagni nella palazzina (Asset C), così suddivisi
2 bagni/WC ciascuno per gli Interni 1, 2, 3, 4, 5 e 6 (12 bagni).
3 bagni nell'appartamento dell'ultimo piano (Interno 7).
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Totale Metri Quadri
La consistenza commerciale complessiva basata sulla Superficie Esterna Lorda (SEL) è la seguente
Totale Superficie Principale (SEL): 1.077,04 mq
Villino (Asset A): 193,94 mq
Autorimessa (Asset B): 47,63 mq
Palazzina (Asset C - 7 appartamenti): 673,57 mq
Garage (Asset D - 7 unità): 161,90 mq
Totale Superficie Accessori: 65,43 mq
Corte Esclusiva (Lotto di terreno): circa 1.050 mq
Classe Energetica
G
Numero camere
15
Mq commerciali
1076.00
Home Page
si
Aste Giudiziarie
si
Bagni
15
Box
7
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Codice ASTEFAL
14010 -
Tipologia
Casa -
MQ
1076.00 m² -
Prezzo:
€ 781,220.00 -
Data della vendita:
21/07/2026
