Caratteristiche specifiche

Il bene in oggetto è costituito da un fabbricato con annessa corte esclusiva adibito ad agriturismo ubicato nel Comune di Ortucchio in via del Vallone. L'immobile in questione è costituito da un solo piano terra composto da un sala ristoro, da una cucina, da un locale igienico per il personale e da un locale igienico per il pubblico. Sulla corte esclusiva sono presenti due piazzole attrezzate per sosta camper. Il bene in oggetto è costituito da un terreno della superficie di 820 mq. Su di esso insistono un piccolo manufatto adibito a locale igienico per portatori di handicap e un chiosco in legno entrambi al servizio dell'agriturismo descritto al bene n. 1." "Allo stato attuale il fabbricato si presenta difforme rispetto al progetto autorizzato... Pertanto è necessario presentare un progetto in sanatoria per sanare la diversa posizione dello stabile sulla particella, la diversa forma dello stesso e la quantità di superfice e volume leggermente maggiori. Bene N° 1 - Agriturismo: Superfici: 110,80 mq (netta), 122,90 mq (convenzionale/lorda) Numero locali reali: 4 (sala ristoro, cucina, locale igienico personale, locale igienico pubblico) Bagni: 2 Accessori: Corte esclusiva di circa 1087 mq, 2 piazzole attrezzate per sosta camper (con fontanella, attacco elettrico e scarico reflui) Condizioni: Buono stato conservativo; struttura e infissi in legno, pavimenti in gres; assente impianto termico . Bene N° 2 - Terreno: Superficie: 820 mq Accessori: Manufatto bagno disabili (11,50 mq netti) e chiosco in legno (15,20 mq netti), entrambi a servizio dell'agriturismo .Condizioni: Ben curato, manufatti in buono stato conservativo

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