Caratteristiche specifiche

Appartamento per uso civile abitazione (categoria catastale A/3) situato a Giulianova (TE), in Via Giovanni Amendola. L'abitazione si sviluppa su più livelli, collegati internamente, ed è così suddivisa: - Piano Terra: è presente un locale tecnico ricavato nel sottoscala esterno, dove è installato un macchinario autoclave per la rete idrica domestica. - Piano Primo: zona composta da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. L'accesso avviene tramite un ballatoio esterno. - Piano Secondo (Sottotetto): distribuito in una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno che collega la zona notte ai servizi. L'immobile non fa parte di un condominio. L'edificio ha una struttura in cemento armato e l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione strutturale. - Finiture: Le pareti sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti e i rivestimenti sono in mattonelle di ceramica. - Infissi: Le finestre sono in alluminio con doppio vetro, protette da persiane sempre in alluminio. - Impianti: L'impianto elettrico è considerato integro e a norma per l'epoca di costruzione; il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e radiatori in ghisa. Note e Difformità rilevate Dalla perizia emerge una difformità catastale importante: il locale ripostiglio situato al piano secondo, sebbene riportato nella planimetria catastale dell'immobile pignorato, appartiene formalmente ad altra proprietà. Pertanto, l'aggiudicatario dovrà procedere alla relativa rettifica catastale (stima di circa due giorni per l'inoltro della pratica).

Informazioni

Dotazione

Accessori

Inferriate Ingresso Indipendente Ripostiglio