Caratteristiche specifiche

Terreno agricolo sito in agro del comune di Vasto (CH) alla contrada Montevecchio • Superficie mq: 24.520,00 mq totali. • Piano ingresso: Accesso diretto da Via Vilignina 1. • Presenza accessori: Terreno agricolo collinare con uliveto (circa 100 piante),. • Condizioni immobile: Terreno declinante in direzione Nord-Ovest; zona di pregio per colture, ma con potenzialità edificatoria , qualsiasi futura trasformazione edilizia richiede l'approvazione di un piano attuativo unitario e la cessione gratuita al Comune del 50% della superficie Il terreno ricade quasi interamente (oltre il 94%) in Zona D8 - turistico ricettiva di nuovo impianto. L’attività edilizia è disciplinata dall’Art. 111 del Piano Regolatore Generale (PRG), che stabilisce i seguenti parametri: • Indice di superficie utile netta (SUN): 0,26 mq/mq della superficie territoriale. • Altezza massima (H): 7,50 metri. • Obbligo di cessione: In ogni progetto unitario, la superficie fondiaria dove è possibile concentrare le volumetrie non può superare il 50% della superficie territoriale. Il restante 50% deve essere ceduto gratuitamente al Comune.

Informazioni