astefal.it e terze parti selezionate raccogliamo informazioni personali e utilizziamo cookie o tecnologie simili per finalità tecniche e, con il tuo consenso, anche per le finalità di funzionalità, esperienza, misurazione e “marketing (con annunci personalizzati)”.
Puoi liberamente prestare, rifiutare o revocare il tuo consenso, in qualsiasi momento, accedendo al pannello delle preferenze. Il rifiuto del consenso può rendere non disponibili le relative funzioni.
Usa il pulsante “Accetta” per acconsentire. Usa il pulsante “Rifiuta” per continuare senza accettare.
Il lotto comprende tre palazzine plurifamiliari in piena proprietà. Le palazzine sono state oggetto di un progetto di frazionamento, risultando in un totale di 46 appartamenti.
• Numero Totale Appartamenti: 46 unità [precedente risposta].
◦ 16 Appartamenti nella Palazzina 1
◦ 15 Appartamenti nella Palazzina 2
◦ 15 Appartamenti nella Palazzina 3
◦ Superficie Lorda Complessiva degli Appartamenti (46 unità): Circa 5.825,35 mq
• Box Auto/Garage: Sono presenti 11 box auto interni per un totale di 228,6 mq lordi.
• Box Auto Esterni: Sono presenti 10 box auto esterni con corte esclusiva per un totale di 498,3 mq lordi.
• Posti Auto Coperti: 24 posti auto coperti distribuiti nelle tre palazzine per un totale di 340,25 mq lordi.
• Aree Esterne Totali: Circa 219.239,90 mq (terreni, bosco ceduo, pascolo, seminativo).
• Condizioni: Il complesso è inutilizzato, abbandonato e in cattive condizioni di manutenzione. Le rifiniture sono degradate a causa di infiltrazioni d'acqua, e gli impianti non sono più a norma e non funzionanti. È necessaria una ristrutturazione generale
• Valore di Stima (Valore intero medio ponderale): € 13.575.739,01
• Prezzo Base d'Asta (Netto Rette Detrazioni): € 1.633.258,00
Il compendio è come un grande Albergo Alpino che ha chiuso da anni e necessita di una riattivazione completa: la struttura esiste (3 palazzine e servizi), ma tutto l'interno è da ricostruire, dalle finiture agli impianti, per trasformare il potenziale in valore.