Caratteristiche specifiche

Porzione di fabbricato (villino a schiera) composto da piani seminterrato, terra rialzato, primo e sottotetto, in comune di Tortoreto, Via S. Spaventa. L'unità immobiliare oggetto di valutazione, sita in area completamente urbanizzata, a circa 150 ml dalla S.S. n° 16 Adriatica ed a circa 600 ml, in linea d'aria, dal lungomare Sirena, è porzione di un più ampio complesso residenziale (composto da n° 3 distinti blocchi), di non recente edificazione. Il fabbricato a schiera (lotto "C"), edificato in area PEEP, è stato realizzato con struttura portante in c.a., solai interpiano e di copertura in laterocemento, tamponature e tramezzature in laterizio. L'unità immobiliare è composta da un piano seminterrato ad uso garage/c.t./locale autoclave, ripostiglio con area esterna (accessi pedonale e carrabile sul lato Ovest del fabbricato - Via E. Codignola), un piano terra rialzato ad uso ingresso/w.c./cucina, n° 2 balconi a livello sui lati Est ed Ovest con area esterna (lato Est) con accesso pedonale da Via Spaventa, un piano primo ad uso disimpegno, n° 2 camere con servizi igienici e n° 2 balconi a livello (lati Est ed Ovest), un piano sottotetto ad uso sgombero (attualmente adibito a disimpegno, camera con servizio igienico, ripostiglio). Il collegamento tra i piani (dal seminterrato al sottotetto) avviene mediante scala interna (assente l'impianto ascensore).

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