Caratteristiche specifiche

◦ LOTTO UNICO Bene n.1: "intera proprietà di Fabbricato civile ubicato a San Valentino in Abruzzo Citeriore (PE) - Contrada Trovigliano, piano T-1. L'immobile è composto dal piano terra e dal piano primo. Il piano terra è adibito a locale di sgombero, cantina e ripostiglio. Il piano primo residenziale è composto da cucina, due camere ed un bagno. Si accede all'abitazione attraverso alcuni gradini ed un piccolo ballatoio. Il fabbricato non è recintato, non è inserito in un contesto residenziale/urbano ma lontano dal centro abitato e dai servizi generali. L’immobile è circondato da un cortile/giardino. Consistenza-superficie lorda: abitazione 53,57 mq, balcone 2,03 mq, cantina 21,52 mq, locale di deposito 32,05 mq. L’immobile si presenta in stato di abbandono e incuria." Bene n.2: "intera proprietà Magazzino ubicato a San Valentino in Abruzzo Citeriore (PE) - Contrada Trovigliano, piano T. Strutture monopiano con destinazione d'uso legnaia e ripostiglio. Struttura facente parte del fabbricato principale (bene 1), è inserito in un contesto rurale lontano dal centro abitato e dai servizi generali. Esso è circondato da un cortile/giardino. Consistenza-superficie lorda: - 7,95 mq (per il locale di deposito annesso al fabbricato principale), - 42,81 mq (per il locale posto lateralmente al fabbricato principale). Non esiste corrispondenza catastale tra la legnaia/ripostiglio (bene 2) e lo stato di fatto, nello specifico le difformità riguardano le posizioni delle finestre. Non esiste corrispondenza catastale tra il ripostiglio (bene 2) posto in aderenza al fabbricato principale e lo stato di fatto. Sulla planimetria catastale non è stato rappresentato il ripostiglio, ciò vuol dire che all'epoca dell'accatastamento, il 31/12/1992, non c'era quindi è stato realizzato successivamente e senza titolo autorizzativo. Si precisa che esso non può essere sanato e va’ demolito con relativo atto autorizzativo. I predetti locali si presentano in stato di abbandono e incuria, con importanti lesioni."

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