Caratteristiche specifiche

Compendio immobiliare commerciale con pertinenze SUPERFICIE: mq. 800 (parte coperta e parte scoperta) Trattasi di un compendio immobiliare commerciale con pertinenze sito nel Comune di Francavilla al Mare, Via Nazionale Adriatica Nord, Esso occupa l'intero piano terra di un fabbricato di più ampia consistenza, articolato su tre livelli, adibito ad appartamenti residenziali. La superficie complessiva del lotto, (parte coperta e parte scoperta), è di mq. 800. Il cespite oggetto di stima e costituito da un corpo della superficie di mq. 300, fronte strada, con vetrine frontali e laterali e area scoperta antistante pertinenziale, e da un retro negozio con depositi e uffici della superficie di mq. 450. Il corpo fronte-strada (negozio e uffici), ha altezza mt. 4,15; il corpo retro-negozio ha altezza variabile da mt. 2,75 a mt. 3,50. Lo stato di conservazione è buono, essendo stato completamente ristrutturato pochi anni fa, con materiali di buona qualità; sono stati inoltre rifatti, ex novo, tutti gli impianti tecnologici: riscaldamento-raffrescamento, elettrico, e locali igienici. La ubicazione dell'immobile rispetto al contesto urbano è semicentrale, ed è inserito in una struttura edilizia-urbanistica commerciale-artigianale, sita nella parte nord del Comune di Francavilla al Mare, nell'area immediatamente a ridosso della Statale Adriatica.

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