Caratteristiche specifiche

Immobile posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Fabbricato civile unifamiliare ubicato a Nocciano (PE) - Contrada Casal, piano T-1 superficie netta mq 165 circa, con annessa corte esclusiva 1400 mq circa Non sussiste corrispondenza catastale per lievi modifiche della ripartizione interna al fabbricato e per la presenza sul lotto di pertinenza di tettoie con strutture precarie.. Stato conservativo: L'immobile si presenta in normali condizioni di staticità e di manutenzione Trattasi di casa indipendente, non è presente il condominio. Regolarità Edilizia : La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. Presso l'ufficio tecnico del comune di Nocciano non sono stati reperiti titoli edilizi ed è da ritenere che le opere sono state realizzate in data antecedente l'1/09/1967 come si evince anche dalla tipologia costruttiva e dallo stato conservativo. I manufatti precari insistenti sulla corte del fabbricato, invece, appare evidente che sono stati realizzati in data più recente senza alcun titolo edilizio Certificazioni energetiche e dichiarazioni di conformità • Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. • Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico.

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