Tutti i beni sono siti a Teramo (TE), Contrada Colle Arranca, posti in vendita per il diritto di Piena Proprietà (1/1) Bene N° 1: Terreno, Foglio 67, Part. 20, Qualità Seminativo Bene N° 2: Terreno, Foglio 67, Part. 1377, Qualità Bosco ceduo Beni N° 3, 4, 5, 6, 7: Terreni, Foglio 67, Part. 2126, 2127, 2128, 2129, 2130, Qualità Seminativo Bene N° 8: Terreno, Foglio 67, Part. 2131, Qualità Seminativo Beni N° 9, 10: Terreni, Foglio 67, Part. 2132, 2133, Qualità Seminativo Beni N° 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17: Terreni, Foglio 67, Part. 2134, 2135, 2136, 2137, 2138, 2139, 2140, Qualità Bosco ceduo e Seminativo All'interno della perizia viene specificato che, su una superficie complessiva di 10.244 mq, una porzione di 2.339 mq ricade in zona edificabile, definita come "Zona B2 - Zone parzialmente edificate in area urbana" secondo il Piano Regolatore Generale del Comune di Teramo . La restante parte (7.905 mq) è invece in zona agricola ("Zona E") . Normativa Urbanistica per singolo Bene: Esaminando il dettaglio di ogni particella, i documenti confermano che i seguenti beni ricadono nella zona edificabile B2 (o sottozona B2): Beni N° 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10: Sono tutti indicati come ricadenti in "ZONA B2 - ZONE PARZIALMENTE EDIFICATE IN AREA URBANA" . Bene N° 6: Ricade in "ZONA B - Sottozona B2 - ZONE PARZIALMENTE EDIFICATE IN AREA URBANA" . .